1- Introdução à avaliação – Alguns conceitos

• Conceitos e tipos de Prédio. Sistemas de informação predial
• Cadastro predial e cadastro geométrico da propriedade rústica, cadastro predial simplificado (BUPi), Matriz, Registo, parcelário
• Harmonização: Cadastro, Matriz e Registo Prediais
• Elementos de caraterização dos prédios
  • Titularidade
  • Nome e local, confrontações
  • Localização administrativa e geográfica
  • Configuração geométrica
  • Áreas totais e parcelares
  • Ocupação agroflorestal
  • Restrições de utilidade pública
    • Reserva Agrícola Nacional (RAN)
    • Reserva Ecológica Nacional (REN)
    • Domínio Público Hídrico (DPH)
    • Sistema Nacional de Áreas Classificadas (SNAC)
    • Perímetros de Proteção de Captação de Águas para abastecimento público e minerais naturais
    • Outras (servidões de passagem e ou de águas, marcos geodésicos, etc.)

2 – Fracionamento e reunião de prédios

• Unidade de cultura e fracionamento
• Fracionamento por caminho público, curso de água navegável, outros
  • Conceitos e legislação

3 – Introdução à avaliação

• Valor do prédio e finalidade da avaliação
• Métodos de avaliação – Notas prévias

4 – Metodologias de avaliação

• Avaliações fiscais
• Avaliações judiciais – Expropriações

5 – Classificação dos rendimentos na agricultura

• Classificação e tipologias
• Modelos de algumas curvas de produção/rendimentos
• Simbologias de culturas mais utilizadas

6  – Análise, interpretação e avaliação

• Relatório de avaliação
  • Estrutura
  • Exemplos
• Aplicações práticas
  • Ensaios com folhas de cálculo dos métodos do rendimento e comparativo com homogeneização