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[Formação] Iniciação à Avaliação imobiliária

Civil Learning Online 14-06-2021

Este curso pretende sensibilizar o formando para os principais aspetos relacionados com a atividade de avaliação imobiliária através de uma formação básica e necessária à aquisição das competências exigidas pelo mercado imobiliário.

Serão dadas a conhecer os conceitos, ferramentas e técnicas para avaliação de imóveis mais comuns (apartamentos, moradias, estabelecimentos comerciais, etc.). Numa abordagem complementar, serão ainda focados temas como as avaliações de âmbito fiscal, os métodos avançados de avaliação imobiliária (método do Cash-Flow) e será abordado superficialmente o tema da avaliação de imóveis rústicos.

Pretende-se dar aos formandos as noções básicas de avaliação imobiliária, introduzindo, nomeadamente, os 3 principais métodos de avaliação: método comparativo ou de mercado, método do custo e método do rendimento.

Os formandos que completem a frequência do curso e obtenham classificação positiva no final do mesmo, adquirem os ECTS correspondentes às horas de formação. Refira-se que NÃO É adquirido o número de ECTS suficiente para estar em conformidade com o Lei 153/2015, 2015-09-14 – DRE, isto é, de se inscreverem na CMVM e poderem vir a ser reconhecidos como PAIs.

 

Inscrições aqui

 

DESTINATÁRIOS

Membros e não membros da Ordem dos Engenheiros, nomeadamente:

– Engenheiros, arquitetos, estudantes desses cursos e afins, com ou sem experiência na área da avaliação imobiliária;
– Intervenientes no sector imobiliário que se pretendam iniciar na área da avaliação imobiliária e nos temas complementares propostos;
– Mediadores imobiliários que pretendem revalidar a licença do exercício da respetiva atividade de mediador imobiliário

 

FORMADOR/A

Ana Neves
Licenciada e doutorada em Engenharia Civil pela Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, pós-graduada em Gestão e Avaliação Imobiliária no ISG – Instituto Superior de Gestão (Business and Economics School).

Docente da Universidade Fernando Pessoa desde 2008 e formadora no CICCOPN. Possui 5 anos de experiência na avaliação de imóveis. Atualmente desenvolve a atividade de perito de avaliação imobiliária para a banca para as empresas: MENCOVAZ, PVWTINSA, HIPOGES; KAPPRAISAL, BRICK E PRIMEYIELD.

José Pimentel
Licenciado em Engenharia Civil pela Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade de Coimbra, Docente da Universidade Fernando Pessoa desde 2005, perito avaliador da CMVM desde 2010. Possui 14 anos de experiência na avaliação de imóveis. Atualmente desenvolve a atividade de perito de avaliação imobiliária para a banca para as empresas: MENCOVAZ, BRICK, COLLIERS, GESVALT, GAREN, NEOCONSUL, TERRAVAL, CUSHMAN & WAKEFIELD e NCG.

 

CONTEÚDOS PROGRAMÁTICOS

Módulo 1: Generalidades sobre avaliações imobiliárias

Módulo 2: Conceitos relevantes na avaliação imobiliária

Módulo 3: Métodos tradicionais de avaliação – Método de Mercado, Método do Custo e Método do Rendimento

Módulo 4: Elaboração de relatórios de avaliação imobiliária

Módulo 5: Avaliação de âmbito fiscal

Módulo 6: Introdução a métodos avançados de avaliação imobiliária: Método do Cash-Flow

Módulo 7: Introdução à avaliação de imóveis rústicos

 

OBSERCAÇÕES

Idioma: Português

Carga horária em sessões assíncronas: 30h

Datas e horário das sessões síncronas: Das 16h-18h30 – dias 14, 18, 21, 23, 28, 30 de junho e 5, 7, 12, 15, 19, 21, 26 de julho

Avaliação: 29 de julho

 

PREÇOS

Preço membro € 80

Preço não membro € 200

Membro Estudante: € 60

 

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