Iniciação à avaliação imobiliária

Sinopse

Este curso pretende sensibilizar o formando para os principais aspectos relacionados com a atividade de avaliação imobiliária através de uma formação básica e necessária à aquisição das competências exigidas pelo mercado imobiliário.

Serão dadas a conhecer os conceitos, ferramentas e técnicas para avaliação de imóveis mais comuns (apartamentos, moradias, estabelecimentos comerciais, etc.). Numa abordagem complementar, serão ainda abordados temas como as avaliações de âmbito fiscal, os métodos avançados de avaliação imobiliária (método do Cash-Flow) e será abordado superficialmente o tema da avaliação de imóveis rústicos.

Pretende-se dar aos formandos as noções básicas de avaliação imobiliária, introduzindo, nomeadamente, os 3 principais métodos de avaliação: método comparativo ou de mercado, método do custo e método do rendimento.

Destinatários

Membros e não membros da Ordem dos Engenheiros, nomeadamente:
– Engenheiros, arquitetos, estudantes desses cursos e afins, com ou sem experiência na área da avaliação imobiliária;
– Intervenientes no setor imobiliário que se pretendam iniciar na área da avaliação imobiliária e nos temas complementares propostos;
– Mediadores imobiliários que pretendem revalidar a licença do exercício da respetiva atividade de mediador imobiliário.

Formador/a

Ana Neves

Licenciada e Doutorada em Engenharia Civil pela Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, pós-graduada em Gestão e Avaliação Imobiliária no ISG – Instituto Superior de Gestão (Business and Economics School).

Docente da Universidade Fernando Pessoa desde 2008 e formadora no CICCOPN. Atualmente desenvolve a atividade de perito de avaliação imobiliária para a banca para as empresas: MENCOVAZ, PVWTINSA, HIPOGES; KAPPRAISAL, BRICK.

José Pimentel

Licenciado em Engenharia Civil pela Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade de Coimbra, Docente da Universidade Fernando Pessoa desde 2005, perito avaliador da CMVM desde 2010. 14 anos de experiência na avaliação de imóveis. Atualmente desenvolve a atividade de perito de avaliação imobiliária para a banca para as empresas: MENCOVAZ, BRICK, COLLIERS, GESVALT, GAREN, NEOCONSUL, TERRAVAL, CUSHMAN & WAKEFIELD e NCG.

Conteúdos Programáticos

  • Módulo 1: Generalidades e conceitos relevantes sobre avaliações imobiliárias
  • Módulo 2: Métodos tradicionais de avaliação – Método de Mercado
  • Módulo 3: Métodos tradicionais de avaliação –Método do Custo
  • Módulo 4: Métodos tradicionais de avaliação – Método do Rendimento
  • Módulo 5: Taxas e conceitos financeiros
  • Módulo 6: Introdução a métodos avançados de avaliação imobiliária: Método do Cash-Flow
  • Módulo 7: Introdução à avaliação de imóveis rústicos
  • Módulo 8: Avaliação de âmbito fiscal
  • Módulo 9: Elaboração de relatórios de avaliação imobiliária

Observações

Idioma: Português

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Preço Membro:

€85

Preço Não Membro

€200

Preço Estudante:

€65

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